Preview This website was created by PixelUno and serves solely as a non-binding preview.
Kostnadsfri första bedömning·Palma & Cala d'Or·SV · ES · DE · EN
Rättsområden

Sex områden.
Ett team.

Vi täcker hela den juridiska cykeln för en internationell fråga på Mallorca — från den juridiska granskningen av ett fastighetsköp till den löpande skattestrukturen för en koncern.

01Fastighetsrätt

Tryggt fastighetsköp på Mallorca.

Från första visningen till nyckelöverlämning: vi granskar, förhandlar och följer hela transaktionen — innan du skriver under, inte efter.

Att köpa fastighet på Mallorca kombinerar spansk civilrätt, balearisk reglering, matrikelregler och skatt — med extra fallgropar för icke-hemvistande. Ett handpenningsavtal som skrivs under utan granskning kan kosta tiotusentals euro; en saknad uthyrningslicens kan radera den förväntade avkastningen.

Vi agerar som köparens jurister — inte säljarens eller mäklarens. Vår bedömning är oberoende.

  • Due diligence: fastighetsregister, byggnadsnämnd, gemenskap
  • Utformning och förhandling av handpenningsavtal (arras)
  • Ansökan om NIE och öppnande av spanskt konto
  • Samordning med notarie och fastighetsregister
  • Modell 600 (ITP) och Modell 720 — vid behov
  • Köp genom fullmakt (utan resa till Mallorca)
02Bolagsrätt

Bildande och struktur av spanska bolag.

S.L., S.A., filialer, holdings — utformade för att fungera inom spansk skatte- och redovisningsram från dag ett.

Varje bolagsform väljs efter beskattning, styrning och registerkrav. Vi utformar den som passar din verksamhet — inte den snabbaste.

  • Bildande av S.L. och S.A. med skräddarsydd bolagsordning
  • Filialer och fasta driftställen för utländska bolag
  • Aktieägaravtal och familjeprotokoll
  • Förvaltningsorgan, fullmakter och prokurister
  • Bolagsordningsändringar, kapitalökningar, omvandlingar
03Affärsjuridik

Internationella avtal som håller.

Vi upprättar, granskar och förhandlar gränsöverskridande B2B-avtal — med rätt tillämplig lag, jurisdiktion och garantiklausuler från början.

Ett dåligt utformat avtal är inget problem — förrän det är det. Och då är det försent.

  • Internationell varuhandel (CISG, INCOTERMS)
  • Distribution, handelsagentur och franchise
  • Tjänsteavtal och licensavtal
  • Allmänna villkor (B2B och B2C)
  • Klausuler om tillämplig lag, skiljedom och jurisdiktion
04Skatterätt

Löpande skatterådgivning och bokföring.

Skatteplanering för icke-hemvistande, hantering av IRPF/IRNR/IS, handelsbokföring och samordning med rådgivare i hemlandet.

Spansk och balearisk skatterätt ändras med varje budgetlag. Vi arbetar med klienter som behöver en lokal rådgivare på sitt språk — inte en standard-gestoría.

  • Inkomstskatt för icke-hemvistande (IRNR, Modell 210)
  • Bolagsskatt (IS) och löpande bokföring
  • Moms, källskatt, periodiska deklarationer
  • Gränsöverskridande förmögenhets- och successionsplanering
  • Samordning med rådgivare i SE, DE, AT, CH, UK
05Insolvensrätt

Omstrukturering och insolvensförfaranden.

Förebyggande i förinsolvensfasen, domstolsgodkända omstruktureringsplaner och — när ingen annan väg finns — ordinarie insolvensförfarande.

Den spanska insolvensreformen öppnar reella omstruktureringsutrymmen före formell insolvens. Att agera tidigt är skillnaden mellan fortsatt drift och likvidation.

  • Förinsolvensförfaranden och domstolsgodkända planer
  • Ansökan och drift av frivillig insolvens
  • Bestridande av fordringar och kvalificering
  • Förvärv av produktiva enheter (art. 224)
  • Styrelseansvar
06Turismrätt

Semesteruthyrning och balearisk reglering.

Marknadsföringslicens för turism på Balearerna, regelefterlevnad och försvar i sanktionsärenden hos Consell.

Mallorca är en av de europeiska regionerna med den strängaste regleringen av semesteruthyrning. Att köpa en finca utan licens — eller såld som "uthyrningsbar" när den inte är det — är ett vanligt och dyrt misstag.

  • Licenskontroll före köp
  • Licensansökan, överlåtelse och avregistrering
  • Anpassning av ETV (Estancia Turística de Vivienda)
  • Försvar i sanktionsärenden hos Consell
  • Avtal med uthyrningsplattformar
Kontakt

Osäker på vilket område passar?

Beskriv din situation — vi återkommer med den kostnadsfria bedömningen och berättar vem i teamet som hanterar ditt ärende.

Till kontaktformuläret